Google Vacation Rentals: hoe profiteer je ervan?

What is Google Travel?

Google Travel, voorheen Google Trips, is een inspirerend platform waarop gebruikers hun reis zowel kunnen plannen als boeken.

Op google.com/travel vind je de volgende onderdelen: Reizen, Verkennen, Aanraders, Vluchten, Hotels (waarvoor Google de optie Google Hotel Ads aanbiedt) en nu dus ook Vacation Rentals. Alhoewel de Google Travel-omgeving via een URL of zoekopdracht te bereiken is, komen reizigers vaak onbewust in deze omgeving terecht.

Wat verstaat Google onder een Lodging Business?

Google gebruikt veel verschillende categorieën om mensen te helpen begrijpen wat voor soort accommodatie er op een locatie wordt aangeboden.

Accommodaties (lodging businesses), worden opgesplitst in twee specifieke categorieën: hotels en vakantiewoningen.

Met de juiste categorie zorg je dat je klanten je beter kunnen vinden. Om als accommodatie te worden aangemerkt, moet je in ieder geval kortdurende overnachtingen aanbieden aan een breed en algemeen publiek.

Heeft jouw accommodatie een bedrijfsprofiel op Google en een fysieke aanwezigheid op een vaste locatie die toegankelijk is voor het publiek, dan val je waarschijnlijk in de categorie ‘hotel’.

Is de accommodatie die jij aan reizigers verhuurt een huis, appartement of ander gemeubileerd onderkomen zonder permanent beheer en zonder de mogelijkheid om gasten zonder reservering te ontvangen, dan val je in de categorie ‘Vacation Rental’.

Hotel of Vacation Rental: wat is het verschil?

Houd echter wel rekening met het volgende. Hoewel vakantiewoningen misschien in sommige aspecten op hotels lijken – ze werken allebei met reserveringen en bieden overnachtingen – zal zowel de gast als de eigenaar andere verwachtingen hebben van een vakantiewoning dan van een hotel. Zo zou het niet echt gepast zijn als een reiziger zomaar zou aankloppen bij een vakantiewoning om te vragen of er een kamer vrij is.

Dit is een belangrijk punt en de reden waarom de locaties van vakantiewoningen niet op Google Maps worden getoond. Ze verschijnen wél in de zoekresultaten en advertenties die Google toont aan mensen die op zoek zijn naar een accommodatie in een bepaald gebied.

Hoe weet je nu of jouw accommodatie een vakantiewoning is en geen hotel, pension of bed and breakfast? Door jezelf de volgende vragen te stellen. Heeft jouw accommodatie:

1) Een balie om nieuwe gasten in te checken?
2) Permanent beheer ter plekke?
3) De mogelijkheid om gasten zonder reservering te ontvangen?

Is het antwoord op twee of drie van deze vragen ‘ja’, dan is jouw bedrijf een hotel of een daaraan gerelateerde accommodatie. Kun je slechts één of geen van deze vragen met ‘ja’ beantwoorden, dan is jouw bedrijf hoogstwaarschijnlijk een Vacation Rental.

Hoe vinden reizigers Vacation Rentals?

Vakantiewoningen bieden reizigers unieke alternatieven voor een hotel. Om een bijzondere vakantiewoning te vinden – zoals een ‘cabin in Yosemite National Park’ of een strandhuis in Sydney – kunnen reizigers gebruikmaken van het Google Travel-filter, het tabblad Vakantiewoningen óf direct zoeken naar vakantiewoningen (of een gerelateerde term) in Google of Google Maps.

Voorbeeld van de zoekopdracht ‘Holiday House Los Angeles’ in Google Maps

Wat zijn de voordelen van Vacation Rentals?

Google Vacation Rentals, biedt zowel reizigers als verhuurders een aantal interessante features en opties.

Voor reizigers:

• Reizigers vinden eenvoudig de vakantiewoning van hun dromen via de specifieke filters voor bezettingsgraad en voorzieningen. Is er wifi aanwezig – of misschien een jacuzzi? Is het een kindvriendelijke woning? Is de accommodatie geschikt voor groepen?
• Naast belangrijke informatie over de accommodatie, zoals tarieven, recensies, beoordelingscijfers en foto’s, krijgen reizigers info over nabijgelegen restaurants, vervoersmogelijkheden en bezienswaardigheden.
• Reizigers hebben de mogelijkheid om tegelijkertijd naar hotels en vakantiewoningen te zoeken en deze twee accommodatietypen met elkaar te vergelijken. Interessante vakantiewoningen kunnen vervolgens worden verkend aan de hand van specifieke kenmerken, recensies en afstand tot bezienswaardigheden.

Let op: op de Engelstalige site gebruikt Google de term ‘holiday rental’ in plaats van ‘vacation rental’. De zakelijke (B2B) naam voor deze dienst is ’vacation rental’. Deze naam verschilt uiteraard per taal.

Voor aanbieders van vakantiewoningen:

• Je vakantiewoningen worden prominent weergegeven aan reizigers die wereldwijd op zoek zijn naar hun volgende accommodatie. Zij krijgen foto’s, beschrijvingen en de tarieven van jouw accommodaties te zien.
  Net als bij Google Hotel Ads, beslist Google of en wanneer jouw accommodatie wordt getoond. Maar in het algemeen werkt het zo: zodra iemand een locatie en accommodatietype invoert, krijgt deze persoon advertenties voor hotels en vakantiewoningen te zien. Je accommodatie verschijnt dus niet alleen wanneer reizigers de term ‘vakantiewoning’ invoeren, maar ook bij gerelateerde termen als ‘hut’, ‘vakantiehuisje’, enz.
• Het aanbod vakantiewoningen is geïntegreerd in Google Hotel Ads. Dit betekent dat als iemand zoekt op ‘Hotel Amsterdam’, er ook vakantiewoningen verschijnen.
• Op dit moment (november 2022), word je uitsluitend organisch gevonden vanuit Vacation Rentals, wat betekent dat al het verkeer van Google naar jouw website gratis is.

Hoe integreert Google Vacation Rentals in de zoekresultaten?

Als reizigers een vakantiewoning zoeken, weten ze vaak nog niet precies de exacte data en bestemming. De kans is dan ook groot dat ze nog openstaan voor verschillende accommodatietypes.

Google wil reizigers meerdere mogelijkheden bieden door zowel vakantiewoningen als hotels in de zoekresultaten weer te geven. Dit noemen we ‘Unified lodging’. Door het aanbod te combineren:

• Creëert Google een meer samenhangend en nuttig reisproduct, geschikt voor alle gebruikers;
• Biedt Google gebruikers een uitgebreid platform om een scala aan accommodatietypes te verkennen;
• Leidt Google een nieuw soort reiziger naar de accommodaties die aangesloten zijn bij Google Vacation Rentals.

De verschillen tussen Google Hotel Ads en Google Vacation Rentals op een rijtje:

W hebben de verschillen kort voor je op een rijtje gezet.

Google Hotel Ads

• Gelanceerd in 2011.
• Bedoeld voor hotels, resorts, vakantieparken, campings.
• Je accommodatie heeft een Google Bedrijfsprofiel.
• Advertenties (CPC of CPA) en Free Booking Links (gratis verkeer naar jouw website).
• Concurrentie van adverteerders (accommodatie-eigenaren en OTA’s) binnen dezelfde listing.
• Extra opties als Property Promotion Ads.

Google Vacation Rentals

• Gelanceerd in 2019.
• Bedoeld voor eigenaren van privévakantiewoningen en platformen die hierin bemiddelen.
• Je maakt je eigen listing aan in Google.
• (Voorlopig) alleen gratis organisch verkeer naar jouw website.
• Geen concurrentie binnen jouw listing.
• Op dit moment alleen beperkte mogelijkheden om je listing te optimaliseren.
• Google laat het exacte adres van de woning niet zien.

Hoe word je boekbaar?

Heb je besloten om je vakantiewoningen via Google te gaan weergeven, dan is je eerste stap een Google Ads-account en een bijbehorend Vacation Rental-account aanmaken. Let op: alleen accommodaties met een Google Ads-account worden op Google weergegeven.

Zodra je je account en campagnes hebt aangemaakt, word je zichtbaar en boekbaar op Google en begint de echte uitdaging: een zo hoog mogelijk vertoningspercentage bereiken en de prestaties van je campagne optimaliseren.

Geïnteresseerd in integratie?

De eerste stap is integratie. Advies van Google is een integratiepartner in te schakelen die alles weet over Google Hotel Ads en Vacation Rentals.

Lees hier het advies van Google:

“Bij minder dan 5000 accommodaties raden we sterk aan niet te kiezen voor een directe integratie, maar samen te werken met een van onze integratiepartners om je accommodaties in Google te laten verschijnen.”

Adchieve maakt het integratieproces heel eenvoudig. Om een listing te krijgen, hoef je alleen maar:

1. De vakantiewoningen die je wilt aanbieden met ons te delen
2. Je tarieven met ons te delen
3. Je landingspagina’s met ons te delen

Geïnteresseerd in het aanbieden van Vacation Rentals op Google? De Adchieve Vacation Rentals integratie geeft jouw vakantiewoningen maximale zichtbaarheid op dit groeiende platform.